В зависимости от требуемого результата топосъемка бывает нескольких типов:

• Общего и специального назначения;
• Подеревная;
• Крупномасштабная;
• Наземных и подземных инженерных коммуникаций;
• Контрольно-исполнительная;
• Ландшафтная.

Основой топосъемки выступает чертеж, несущий информацию о точных данных сооружений, строений, рельефе и растительности. В пакет документов входит ведомость согласования всех коммуникаций с подписью органов исполнительной власти и балансодержателем сетей подземных коммуникаций.

Топоплан – крупномасштабный чертеж, созданный без учета кривизны, сохраняющий постоянный масштаб в каждой точке и направлении. Существуют планы, описывающие точный рельеф местности, предметы и все наземные коммуникации в виде точек. Твердыми точками на топографическом плане отражаются объекты с четкими границами – бетонные, кирпичные или другие углы капитальных строений, а нетвердыми точками – контуры без границ (края лесов, лугов и пр.). Топоплан земельного целостного участка, цена которого рассчитывается персонально, выполняется с разными целями для:

• разработки проектной и исходно-разрешительной документации;
• получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
• получения разрешения на строительные работы;
• выполнения кадастровых работ;
• определения и изображения рельефа территории;
• разработки проектов инженерных сетей и проектов планировки территории.

Топосъемка может понадобиться любому физическому или юридическому лицу. Для проектирования дорог и газопроводов, жилых микрорайонов и промышленных предприятий, зданий и сооружений, парков и скверов, например, подойдет топографическая съемка в масштабе 1:500. Для будущего строительства выполняется съемка 1:1000, 1:2000 и 1:5000 – крупные планы, учитывающие наиболее важные элементы участка.
Эти масштабы необходимы при заказе ГПЗУ и получения разрешения на строительные работы в Министерстве строительного комплекса Московской области на территориях площадью более одного га.