Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Согласно ч. 9 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ, у образуемого земельного участка из земель государственной собственности должна быть схема расположения. Эти данные фиксируются в кадастре и необходимы для следующих целей:
- Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории нужна для образования земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности;
- Аренда земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности;
- Покупка земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности;
- Другие случаи, предусмотренные законодательством.
Согласно 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации» (статья 11.10) и приказу от 27 ноября 2014 г. N 762, существуют определенные правила по составлению схемы участка.
Подготовку схемы ЗУ на КПТ невозможно произвести самостоятельно. Именно поэтому лучше доверить эти работы специалистам с многолетним опытом работы, который имеется у кадастровых инженеров ООО «Геодезия+»
Услуга по составлению схем по расположению земельных участков
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории может быть выполнена геодезической компанией. В услуги компании входят следующие виды работ:
- Изучение и анализ документации;
- Геодезическая съемка ЗУ при помощи специального геодезического оборудования;
- Обработка сведений, собранных в ходе съемки;
- Составление схемы. Схема может быть представлена в бумажном и электронном варианте.
Чтобы произвести данные работы, необходимо представить кадастровому инженеру всю необходимую документацию. В некоторых случаях инженер занимается сбором документации самостоятельно. Итак, какие документы необходимы для того, чтобы составить схему по расположению земельного участка на КПТ:
- кадастровый план территории;
- паспорт.
Список документов для заказа данной услуги минимален. Если владелец может предоставить личный паспорт для заключения договора, то остальные документы могут не понадобиться, но данный вопрос решается в индивидуальном порядке в зависимости от особенностей работы.
Сколько стоит изготовить схему расположения земельного участка
Что касается сроков исполнения, то они могут варьироваться. Все будет зависеть от сложности работ, но в среднем заказчик услуги должен будет ждать от 1 до 10 дней. На длительность срока влияет необходимость выезда специалиста на место или отсутствие таковой. Так, выезд на место не потребуется, если камерально можно будет определить границы участка. В противном случае инженер обязательно выезжает на ЗУ для геодезической съемки.
Цена на составление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане зависит от особенностей работ. Так, если специалист выезжает на место, стоимость будет выше. Соответственно, при отсутствии необходимости выезда для составления КПТ цена будет ниже. Также многое зависит от площади участка, поэтому данный вопрос необходимо решать в индивидуальном порядке.
Изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории – это важное дело, поскольку в этом случае у будущего владельца появляется возможность приобрести желаемый ЗУ. Также эта процедура может быть необходимой для признания собственности на земельный участок. Важно помнить, что сроки действия данного документа составляют два года с момента подписания исполнителем.
Образцы выполняемых работ
Previous
Next