Проект межевания территории земельного участка
Проект межевания земельного участка представляет собой пакет документации по планировке территорий, на которых уже есть или в дальнейшем будут возводиться строения. Документ необходим с целью уточнения границ территориальных зон, как застроенных, так и незастроенных, и считается видом юридического документа на землю. Он выполнен в формате схемы, которая упрощает осуществление застройки при учете уже имеющихся на местности сооружений.
В соответствии со статьей 43 Градостроительного кодекса РФ данное понятие рассматривается в качестве вспомогательного документа, устанавливающего границы участков для физических и юридических лиц.
Документы, необходимые для разработки проекта межевания
Чтобы создать межевой проект территории, исполнителю нужно предъявить определенный пакет документов на землю:
- Проект планировки.
- Эскизный генплан местности со схемами размещения объектов газо-, электро-, водо- и теплоснабжения, границами зон общего пользования и объектов с особым режимом применения.
- Кадастровый паспорт.
- Топосъемка, позволяющая идентифицировать расположение строений, наземных, подземных коммуникаций и рельеф территории.
В документ входит основная часть и материалы ее обоснования.
Содержание основной части:
- информация о площади и границах создаваемых и изменяемых земельных участков, включая территорию, которую планируют отнести к земле либо имуществу общего пользования, а перечисление видов разрешённого использования местности;
- границы элементов планировочной структуры;
- красные линии, линии отступа от них для определения мест допустимого размещения сооружений;
- границы зон действия публичных сервитутов.
В ходе разработки документа выполняется подготовка расчетных материалов, графическая документация, обоснование точек границ участков, экономических и технических параметров документа.
Готовый проект надо будет согласовывать участникам долевой собственности земель.
Сколько стоит проект межевания
Каждый, кто столкнулся с узакониванием территории, уточнением или изменением границ земельного участка, интересуется стоимостью проекта межевания.
Цена проектных работ рассчитывается индивидуально: учитывается объем работ, площадь объекта, сложность проектировочного задания и виды построек, которые предстоит построить.
Предлагаем заказать межевой проект земельного участка в московской компании «Геодезия+». Инженеры проведут работы качественно, в короткие по времени сроки согласно действующему Градостроительному кодексу РФ.
Образцы выполняемых работ
Previous
Next