Технический план здания
Составление технического плана жилого или не жилого здания позволяет собственнику строения внести его в государственный кадастр недвижимости.
Для чего это нужно?
- Оформление права собственности на сооружение.
- Выполнение сделок с объектом.
- Защитить себя от претензий третьих лиц на площадь.
- Для ввода сооружения в эксплуатацию по требованию постановления под номером 175 от 01.03.13 г.
Виды техплана и его оформление
Существует несколько видов плана, каждый из которых оформляется по установленным правилам:
- жилые объекты в новостройке;
- многоквартирные дома;
- частные дома;
- подсобные сооружения: гараж, сарай, баня и прочее;
- объекты незавершенного строительства.
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, коммуникации и др.
- прочие виды строений.
Технический план здания разрабатывает кадастровый инженер, обладающий глубокими знаниями и квалификацией для выполнения работы. Процедура требует наличия высокоточных геодезических инструментов.
Эта услуга может потребоваться застройщикам и другим юридическим, физическим лицам. Часто выполнение плана нужно собственникам жилых квартир, домов, нежилых подсобных помещений.
Поручите задачу по составлению технического плана жилого или нежилого здания профессионалам. Первый этапом в разработке документа – процесс подготовки. На подготовительном этапе исполнителю потребуется пакет документов для изучения и анализа.
Документы, требующиеся для составления технического плана
Нужно предъявить:
- паспорт собственника здания;
- Свидетельство о собственности;
- прочие виды документов.
На втором этапе выполняется техосмотр здания, включающий замеры и расчеты, которые потом войдут в готовый документ. Составление и сдача его в кадастровую палату – финальная процедура.
Документ состоит из двух частей: текстовой и графической.
Графическая часть включает:
- информацию об объекте недвижимости,
- расположение объекта относительно земельного участка,
- план этажа или части этажа объекта,
- план постройки или его части с указанием расположения помещения и их элементов.
Текстовая часть документа включает сведения, необходимые для корректного внесения в государственный кадастр недвижимости, информацию об объеме, установленным органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Техплан подтверждается и закрепляется подписью и печатью кадастрового инженера, его изготовившего.
Сроки и стоимость подготовки технического плана
Российским законодательством строго регулируются правила составления технического плана помещения. Однако стоимость выполнения таких работ зависит от сроков выполнения, площади и типа сооружения. Поэтому цена услуги определяется персонально.
Сроки процедуры зависят от нескольких факторов. Имеет значение наличие необходимого пакета документации, площадь здания и прочее.
Заказать технический план здания в ООО «Геодезия+»
Для профессионала оформление такого документа — обычная работа, в крупных проектных компаниях ее выполняют часто. Если вы решите заказать техплан индивидуальному предпринимателю, удостоверьтесь, имеет ли он право заниматься подобной деятельностью — для этого необходим квалификационный аттестат.
ООО «Геодезия» оказывает услуги по Москве и Московской области. Специалисты компании предложат оптимальные условия сотрудничества и умеренные расценки на услуги. У нас работают специалисты из различных областей, включая кадастровых инженеров, юристов, геодезистов, проектировщиков. Мы предлагаем клиентам оказание качественных услуг, соответствующих действующим правилам и нормативно-правовым актам, законодательству РФ.
Мы умеем находить выход из нестандартных сложных ситуаций. Компания оказывает услугу по оформлению техплана любых сооружений много лет, поэтому в отличие от конкурентов имеет узкую специализацию в этой сфере.
ООО«Геодезия+» предлагает разработку технического плана сооружения и других градостроительных документов. Перед оказанием услуги с клиентом подписывается договор, условий которого специалисты четко придерживаются. Это касается сроков и стоимости, не меняющейся после подписания документа.
Заказать услугу и задать вопросы, предлагаем, позвонив по номеру 8 (495) 548-56-25 или по форме обратной связи.
Выбор компании
Чтобы выбрать компанию, которая осуществляет услуги по составлению техплана, необходимо изучить особенности их работы. Так, формирование технического плана здания начинается с этапа подготовки. На этом этапе исполнителю необходимы документы для изучения и анализа.
Требуемые документы для составления технического плана здания:
- Обычно требуется паспорт и копия владельца здания;
- Документы на право владения зданием;
- Остальные документы, например, выписку из кадастра недвижимости, может собрать кадастровый инженер при необходимости;
- Другие документы.
На втором этапе осуществляется технический осмотр здания. При техническом осмотре производятся замеры и расчеты, которые потом войдут в составленный техплан. Формирование технического плана и сдача его в кадастровую палату является финальной процедурой.
Сроки процедуры в целом будут зависеть от ряда факторов. Например, наличие необходимых документов, площадь сооружения и прочее. Именно поэтому стоимость услуги определяется индивидуально в зависимости от этих параметров.
Формирование технического плана сооружения может быть осуществлено компанией «Геодезия+» в Москве и в Московской области. Специалисты компании предложат самые выгодные условия сотрудничества, а также умеренные цены на свои услуги. В компании работают специалисты из разных областей – это кадастровые инженеры, юристы, геодезисты, проектировщики и другие. Следовательно, можно рассчитывать на оказание качественных услуг, которые отличаются соответствием всем правилам и требованиям, а также законодательству РФ.
Большим преимуществом компании является умение находить выход из нестандартных сложных ситуаций. Компания оказывает услугу по оформлению технических планов любых сооружений долгие годы, поэтому имеет узкую специализацию в этой сфере в отличие от конкурентов. Для клиентов это преимущество может оказаться важным для решения поставленных целей, особенно в сложных нестандартных ситуациях.
Компания «Геодезия+» предлагает провести формирование технического плана сооружения, а также других документов, связанных с недвижимостью. Перед оказанием услуги с заказчиком заключается договор, которого четко придерживаются специалисты. Это касается сроков, стоимости оказываемой услуги, которая не меняется после подписания документа.
Образцы выполняемых работ
Previous
Next