Проектная документация для получения разрешения на строительство
Чтобы начать строительство собственного дома, требуется получить все необходимые разрешительные документы для этого. Эта обязательная мера регламентируется Градостроительным кодексом РФ.
Получение разрешения на строительство в Москве или Московской области выдается органом местного самоуправления. При этом разрешение (сокращенно РС) всегда привязано к определенному земельному участку.
Разрешение может выдаваться не только на строительство с нуля, но и на реставрационные и реконструкционные работы. Следует отметить, что в некоторых случаях разрешительная документация может не потребоваться, а именно:
- На земельном участке при возведении гаража для личного использования. При этом участок не должен использоваться для предпринимательских целей;
- Объекты небольших размеров также не нуждаются в наличии строительных решений. К таким объектам можно отнести ларьки, навесы;
- Дополнительные подсобные помещения на земельном участке для личного использования. Такие сооружения не требуют специального плана, могут строиться на участке, где не производится предпринимательская деятельность.
- Также отсутствует необходимость получать разрешение на строительство для земельных участков с видом разрешенного использования, таких как садоводство и дачное хозяйство.
Как можно получить разрешение на строительство?
Получение разрешения на строительство в Москве или Московской области – это сложный процесс, который должен начинаться со сбора всей необходимой документации, а именно:
- Заявление на получение разрешения на строительство;
- Документы на право собственности на земельный участок, где планируется строительство;
- Топографический план;
- План межевания и планировка территории. Также необходимо представить копию проектной документации для получения разрешения на строительство;
- Результаты проектной экспертизы, которая должна быть проведена специалистами соответствующей компании (при необходимости). В этом документе должно быть предложено обоснование того, что проект может быть выполнен;
- Если проводится реконструкция, то необходимо представить письменное нотариально заверенное согласие всех владельцев;
- Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ);
- Список документов может значительно различаться и зависит от вида объекта.
Собрав эти документы, необходимо подать их в надзорное учреждение. В некоторых случаях Мосгосстройнадзор или Министерство строительного комплекса Московской области выдает отказ в разрешении на строительство.
Услуги выдачи разрешения на строительство
Чтобы не столкнуться с ситуацией, когда в процессе получения разрешения на частное строительство в Москве или Московской области получен отказ, следует обращаться в организации, которые занимаются данной работой и имеют 100% гарантию получения разрешения.
Компания «Геодезия+» предлагает оформить получение разрешения на строительство, цена услуги является конкурентной. Сначала составляется и выверяется проектная документация, после чего собираются недостающие документы. После этого осуществляется подача бумаг в Мосгосстройнадзор или Министерство строительного комплекса Московской области.
Компания осуществляет все работы в сжатые сроки. На составление проектной документации требуется несколько дней. Составляется проект в соответствии с требованиями заказчика и нормами СНиП.
В результате разрешение на строительство выполняется без проволочек и напрасного ожидания, поскольку документ отличается правильностью и обоснованностью каждого этапа строительства.
Обращение в компанию «Геодезия+» имеет ряд существенных преимуществ:
- Помощь в получении разрешения на строительство выполняется комплексно, включая составление проектной документации;
- Минимальные сроки выполнения работ;
- Сбор и подача документов производятся без участия владельца;
- Гарантированное получение разрешения;
- Конкурентная стоимость оказания услуги
- Возможность продолжения работ по составлению чертежей и прочих планов для качественного и выверенного процесса строительства;
- Опытные сотрудники, которые помогут найти решения даже в нестандартных ситуациях.
Образцы выполняемых работ
